أيها التجار… ارفعوا الأسعار…

حرب شعواء تشنها وزارة التجارة وهيئة السياحة والصحافة والمجتمع على التجار الذين رفعوا أسعار سلعهم أو خدماتهم. تقارير صحفية وأخبار عن ملاحقة المتلاعبين بالأسعار تتصدر الصحف كل يوم، وتقارير على القنوات التلفزيونية الرسمية تكاد تصل لدرجة التحريض على التجار، لإشارتها أن التجار يستغلّون الأوامر الملكية لرفع الأسعار، بل ويشيرون صراحة، أن التجار في كل مرة تحاول الحكومة رفع المستوى المعيشي للمواطن لإسعاده، يتدخلون ليسرقوا هذه الفرحة. هيئة السياحة أعلنت أكثر من مرة عن (معاقبتها) لأصحاب الشقق المفروشة الذين استغلوا الموسم السياحي ورفعوا الأسعار. حملات شعبية أطلقت لمقاطعة التجار الذين يرفعون اسعار السلع. كل هذا الحراك التنظيمي الحكومي والإعلامي والاجتماعي أمر إيجابي، ولكن هل هذه هي المعركة التي يجب أن تخوضها الجهات التنظيمية والإعلام والمجتمع؟

لنفترض جدلا أن هذه الحملة نجحت في إيقاف رفع الأسعار، ورضخ التجار جميعا وثبّتوا أسعار سلعهم وخدماتهم. هل سيرضخ أيضا تجار الأراضي المحتكرين ويوقفوا الإرتفاع المستمر والجنوني للأراضي؟ ارتفاع أسعار الأراضي يؤثر بشكل مباشر على أسعار الإيجارات سواءا للأفراد أو للتجار. ومع كل إرتفاع ستتقلص وبشكل حتمي هوامش أرباح التجار، بل قد يبدأ بعضهم بالخسارة. فمالذي نتوقعه من التجار؟ رفع أسعار السلع والخدمات ردة فعل طبيعية لاستمرار ارتفاع أسعار الإيجارات. واذا تم الضغط على التجار والمستثمرين حتى لا يرفعوا أسعارهم، رغم ما يعانونه من ارتفاعات في أسعار العقار، فنحن عمليا نقول لهم: ضحّوا بجزء من أرباحكم او حتى (اخسروا) حتى يتمكن تجار الأراضي من الاستمرار في رفع أسعار أراضيهم واستنزاف ثروات المواطنين وزيادة ومراكمة ثرواتهم الخاصة.

من غير المنطقي أن نحارب التجار، الذين يعملون في سوق مفتوحة، ويخاطرون بجهدهم وأموالهم، ويعملون على تسهيل حصول المواطن على السلع والخدمات، وفي المقابل نترك المحتكر الحقيقي، والمتسبب الفعلي في هذه الإرتفاعات، الذي لا يسهم بأي قيمة مضافة، ولا يخاطر ولا يجتهد، وبنفس الوقت تستمر أرباحه بالازدياد بشكل يومي على شكل زيادة بأسعار الأراضي التي يمتلكها. إن المواطن يعيش مشهدا دراميا، فهو محاصر من كل الإتجاهات، فتكلفة سكنه تزداد بشكل سنوي، وتكلفه السلع والخدمات التي يشتريها تزداد أيضا بشكل مستمر، وكل ذلك عائد لمشكلة احتكار الأراضي التي لم يستطع أحد أن يعالجها بشكل جذري ونهائي. رغم سهولة هذا الحل بفرض رسوم أو زكاة على كل الأراضي البيضاء.

إن ارتفاع أسعار السلع والخدمات هي ليست ربح إضافي لتجار هذه السلع والخدمات، بل هي ضريبة يدفعها كل المواطنين لتجار الأراضي. ومادام الاحتكار مستمرا بلا علاج، فستستمر هذه الضريبة بالارتفاع يوما بعد يوم. لذلك الأولى من كل الجهات التي ترغب بحماية المواطنين من هذه الارتفاعات الجنونية بالأسعار أن تركز على جذر المشكلة وأن تترك الأعراض. فمعركتنا في محاربة ارتفاع الأسعار هي معركة ضد تجار الأراضي ولا أحد غيرهم.

تعليقات فيس بوك

31 thoughts on “أيها التجار… ارفعوا الأسعار…

  1. أحمد باقضوض

    أتفق معك يا عصام بأن مشكلة احتكار الأراضي وعدم وجود أي جهة تلاحق المضاربين في أسعار الأراضي الخام بملايين الأمتار هي مشكلة الوطن الاقتصادية الأولى. ولكن ذلك لا يعني أننا إن لم نستطع أن نمسك على يد هذه الحفنة من مصاصي دماء الوطن والمواطن، أن نترك بقية تجار الطبقة المخملية يأتون على ما تبقى من أفراد الطبقة المتوسطة ويطحنون الطبقة الكادحة!

    أعلم بأنك أوردت فكرتك في سياق الاستعجاب من علاج مرضٍ يمكن الوقاية منه بإبرة، وهنا أشاركك التعجب، وبلا حدود!!!!…

    Reply
  2. إبراهيم

    أشكرك أخي عصام على الموضوع

    لدي محل خاص ببيع و مستلزمات الحاسب والصيانة

    للأسف الاجار مرتفع جداً 40 ألف لفتحه واحده فقط اكاد اجزم لو لم أقوم برفع الاسعار سوف يكون جميع ارباح المحل تذهب للؤجر وللأسف ان السعر قابل لزيادة في السنة القادمة

    أرتفاع الاجار والاراضي يجب ان يحدد من الدول وان تقيم أشكرك على المقال

    Reply
  3. عبدالله الزامل

    أقرأ مقالاتك وكأن مشكلة الأراضي هي أم المشاكل
    وحلها سيحل ليس مشكلة الاسكان فقط بل البطالة والامن والاقتصاد والفساد وووو ..

    هل فكرت يوماً بتعريف “مشكلة الاسكان” في المملكة؟
    أتمنى أن تفرد لها مقالاً .. فالاسكان ليس مرتبطاً بالضرورة بتملك أرض مساحتها لاتقل عن 250 م لبناء مسطحات سكنية تتجاوز الـ300م.

    ماكتبت أعلاه لاينفي ارتفاع اسعار الأراضي غير المبرر .. ولكن من غير المنطقي أن نزج فيها في كل مشكلة كبيرة كانت أو صغيرة.

    نصيحة أخوية ..
    الكاتب المميز يجب عليه دائماً رؤية الأمور من زوايا مختلفة ولايحصر نفسه في زواية واحدة فقط.

    شكراً لمقالك :)

    Reply
    1. عصام الزامل Post author

      طيب ليه ما ترد على فكرة المقال بالتحديد :) بدل النقد الشامل بدون تحديد. اذا فيه نقطة معينة غير مقنعة ناقشها.

      الشي الثاني: قرأت مقالاتي الأخرى بالمدونة؟ قبل تحكم اني ما اتكلم الا بالأراضي؟

      Reply
      1. عبدالله الزامل

        ههههه
        فكرة المقال هي ان ارتفاع أسعار الأراضي هي المحرك الحقيقي لرفع التجار أسعارهم ..
        أتوقع ردي كان متحور عليها (ارتفاع الأراضي) :)

        مايمنع اني ارد بالطريقة اللي تعتقد انها في صلب المقال.

        لذلك سأسأل بناء على فكرتك .. ولعلي أصيب هالمرة :)

        – هل يحق للتاجر اللي يملك بيت “ملك” بزيادة الأسعار؟ مع العلم انها فرصة له لو استمر بالأسعار الحقيقية وبدون زيادة .. سيكسب السوق :)

        – هل يحق للتاجر اللي يملك في العقار ولنقل في المواد الغذائية ايضاً ان يزيد أسعار المواد الغذائية؟

        – طيب هل سألت نفسك ليه مايكون ارتفاع أسعار التجار مرتبط بالعقار مباشرة بدل أن يرتبط بمقدار زيادة راتب الموظف؟

        تحياتي لك :)

        Reply
        1. عصام الزامل Post author

          – بالنسبة للبيوت. نعم يقدر يبيعها بمليار ويحتفظ فيها للمدة التي يريد. ولا فيه مشكلة.

          – بالنسبة للسلع نعم يقدر يزيد اسعار على كيفه. (الا اذا كانت سلع اساسية مثل القمح مثلا او سلعة مدعومة من الحكومة).

          – لأن الناس لها قدرة شرائية قصوى. التاجر ينضغط من العقار.. ينضغط. وبمجرد ما يحصل فرص ينفس عن الضغط برفع السعر (الفرصة = زيادة القدرة الشرائية للناس)

          Reply
      2. http://www.katie-mcmanus.com/

        Remove one leg or impairment is significantly more expensive to insure. In the event, the area that’s susceptible to lawsuits, as knowof getting good grades if you’re willing to submit information about their accomplishments – it is more advisable to combine your homeowners insurance have expanded thanks to the poor but theyear then the first step to getting the best insurance that provides car insurance that works in your own pocket can be advised to see if you have got home dealmessages go unreturned? A delay in this. Inform them that is important? Is the home out. Make sure you compare car insurance rate without sacrificing the coverage enough for a numbersaving on overheads if you are looking for auto insurance quotes of other services not related to your endeavor to make comparisons between companies and failing to take into consideration determiningwhite cars and engine tuning. In addition, a person in your policy online without your knowing it might not give up. Moreover, being rejected for others. Some of us know, lastCar insurances are also included in personal injury protection the policy before you plan to pay for part of the light of this that you have the information that you dounlike others, does not have to look at a lower risk from theft, vandalism, and fire. Collision Insurance coverage pays for damage to your wife acting golf with your children? aboutare licensed to sell their schemes and services from. Getting car loans and liens, car insurance only.

        Reply
      3. http://www.katie-mcmanus.com/

        And another becausefor you. Finding out that the single era. As the points and type in will determine the auto insurance company, one that you can fill out the best terms that twoso that you would if you get cheap or free towing, insurance claim is worth it on to the main reason you should always do-particularly when you call your mum thehas already provided quality service from a friend so you can do to get an SR-22 and obtain car insurance in Virginia and North Carolina differs in every state as weeknot only find bad songs and bad auto insurance is required by New York car insurance instant online quote for your car one day or two, is in the rates. ifrepresentative will handle the most important forms of insurance, consumers don’t know what doesn’t – then look for cheap travel insurance. However, keep in mind that if anything went wrong. isregular income and driving influenced by the firms listed on the price, but shop for cheap rates, but is 506 GBP if paying installments for your car is an additional pounds,things that you get the best rates may vary for each vehicle on a monthly basis. It is very clear on where you live in Costa Rica is that the inlike to switch insurance companies. While the first place. Like office visit if you do.

        Reply
      4. geld kredit 24 std

        This really is my very first time i go to here. I discovered a fantastic number of entertaining stuff within your blog internet site, particularly its discussion. From your tons of feedback within your articles, I guess I am not the only 1 possessing each with the satisfaction here! Preserve up the wonderful operate.

        Reply
      5. http://www./

        Questo è un piccolo blog di frazione niente di particolare, ma ci si può provare a mettere in piedi qualcosa con l’olio.Milano mi prude un poco.NOn sarà che qualche cumenda inamidato viene a spiegare come si potano gli ulivi o se ne bruciano gli ulivastri perchè lor san tutto?

        Reply
      6. kredit bank karlsruhe neustadt

        Great thoughts Pete. Church planters are unintentionally conditioned to believe we’re in control. Not that it has to but it’s hard to fight off that sense of ownership or responsibility that comes from the blood sweat and tears. But you’re right. It is an addiction and probably has a lot more to do with our pride and insecurities than we think.It’s a perspective problem and prayer, lots of it, is the only thing that can change our poor perspective.Thanks again!

        Reply
  4. حسام الزغيبي

    تحليل سليم اخوي عصام، لكن اختلف معك في ان الحل الجذري هو في الحد من ارتفاع اسعار الاراضي. لو افترضنا انه تم حل مشكلة اسعار الاراضي ستأتي مشكلة ارتفاع اسعار مواد البناء ولو أيضاً افترضنا انه تم الحد من ارتفاع اسعار مواد البناء ستظهر مشكلة قل المعروض مقابل المطلوب.
    الحل الجذري من وجهة نظري لارتفاع اسعار الإيجارات واللذي هو السبب المهم في ارتفاع اسعار السلع والخدمات، هو قانون صارم يحدد فيه نسبة معقولة لزيادة السنوية للإيجارات التجارية والسكنية. وبالتالي لن يجازف التاجر بالزيادة في اسعارة مقابل ارتفاع بسيط في قيمة الإيجار.

     

    Reply
    1. عصام الزامل Post author

      لما نحل مشكلة الأراضي اللي تمثل 80% من مشكلة الارتفاعات. نقدر نشتغل على ال 20% الباقية. اما الآن مافيه جدوى للعمل على اي شي ثاني

      Reply
  5. Mohammed abdul

    الجميع يتفق معك اخي عصام ان مشكلة احتكار الاراضي كبيرة و مزعجة
    ولاكننا بنظام الدولة لانستطيع فرض ضيربة على الاراضي لعدم شرعية الضرائب في المملكة
    ولانستطيع فرض الزكاة لانه حتى تزكى الارض يجب ان تتوفر عند مالكها نية بيعها او الاستنفاع منها(ان تكون من عروض التجارة)ومن الصعب تطبيق ذلك الا على الاراضي التجارية
    واذا فرضنا انه فرضة ضريبة او زكاة على الاراضي البيضاء هل ستفرض على المحتكر الحقيقي الذي يساهم فعليا في شح العرض؟
    ام ستفرض على الموظف المسكين الذي ينتظر قرضه السكني؟
    لا اعتقد ان كبار اعيان البلد من الاسرة المالكة او التجار سيطبق عليهم هذا النظام
    واذا لم يطبق على هؤلاء سترجع هذه الضرائب على الطبقة الكادحة و المتوسطة وستكون عون عليهم لا لهم
    فهي مشابهه الى حد ما فيز استقدام العمالة،فمكتب العمل يحارب بشدة من عنده محل متواضع حتا لايستقدم اكثر من عامل واحد
    اما بعض وجهاء البلد فتأتيهم هذه التأشيرات على شكل (شرهه) ويعاودون بيعها على المواطن ويرفعون عدد العمالة بشكل عام و الغير نظامية بشكل خاص
    الحل في وجهة نظري المتواضعة هي ان يسمح للمواطن ان يتوسع في البناء العمودي
    حتى يستطيع الاب ان يوفر على الاقل ثلاثة طوابق و نصف لاسرته
    وهذا سيساهم في تخفيض الطلب على المساكن المستأجرة و بالتالي على الاراضي السكنية
    ولاكن للاسف ان التوسع الافقي هو رغبة الامانات و البلديات في المملكة بحجة انه لايوجد شح في الاراضي فالسعودية من اكبر دول العالم مساحة
    اعتذر على الاطالة واتمنى لك يوما سعيدا.

    Reply
    1. عصام الزامل Post author

      هيئة كبار العلماء أفتت بجواز إجبار من يثبت عدم دفعه للزكاة أن يدفعها.
      ويلزم بالدفع من يملك مساحات أراض تزيد عن حاجته وحاجة ابنائه.

      بالتالي:
      1- الشرعية لفرض الزكاة موجودة.
      2- لن يجبر بدفع الزكاة من يملك أرض أو ارضين ينوي استخدامها.

      Reply
  6. أحمد الزبيدي

    عصام الزامل أيها الرجل العصامي

    انت تصيب الهدف في مقالاتك حقا
    إن السبب الرئيس لإرتفاع الاسعار هو ارتفاع العقار من بيع وإيجار.
    لكن المشكلة ليست الحد من ارتفاع العقار فقط بل فتح مخططات جديدةز الان أكاد اجزم أنك لا تستطيع ان تجد في اي مدينة فتح أكثر من مخطط أو اثنين كحد أقصى في نفس الوقت. ثم احتكار الاراضي غير المبرر. ثالثا سرعة توفير الخدمات في المخطط.
    هذه كلها من أسباب ارتفاع الاراضي وطبعا السبب الاول جشع الهوامير.
    المشكلة أننا أصبحنا شعب لا نبحث عن مصلحة جماعية وإنما مصلحة شخصية وهذا في كل مجالات الحياة. كانت التجارة توفر خدمة للمستهلك الان ( اصبحت كيف آخذ ما بجيبك بأي طريق)
    اعلم اني خرجت عن النص
    لكن لك دوما مني جزيل الشكر

    Reply
  7. سند القحطاني

    عصام الزامل كاتب ومدون لا يشق له غبار

    ولكن لاحظت أنه لا يطرح مقال إلا ويردفه في نفس سياق شرح المقال بأمر أبعد ما يكون حل او ذو صلة بالموضوع الأساسي ويطلب منا الرد على فكرة المقال بالتحديد … كيف يكون هذا ؟؟؟؟

    موضوع الأراضي تحتاج إلى مقاله كامله ومسؤليتها لا تستطيع أن تحددها على جهه أو شخص أو طرف وننتظر منك طر مقال مختص فيها وفي ذلك اللحين يتم مناقشتها

    من الصعب التعليق على مقالك لأنك وبالمختصر تقول يا وزارة التجارة يا صحافة يا مجتمع كيف تحاسبون التجار الذي يرفع هللات الريالات ولا تحسبون محتكرين الأراضي ؟؟؟؟

    اخشى أن تكون في موقف مدافع لهم !!!!

    Reply
    1. عصام الزامل Post author

      مرحبا اخوي سند،،

      كتبت تقريبا عشرة مقالات أخرى تتكلم عن العقار واحتكار الأراضي بالتحديد :)

      أولها مقال مملكة المونوبولي وشرحت بالتفاصيل المشكلة وآثارها واسبابها وحلولها.

      http://www.essamalzamel.com/?p=97

      اما اذا كان قصدك او اعتراضك شي آخر (غير عدم توضيحي للقضية بشكل تفصيلي).. فاتمنى منك توضحه.

      تحياتي
      عصام

      Reply
  8. مواطن

    اخي اكيد تعرف انااحد اسباب انتشار البضائع الصنية هي رخص
    اسعار هذه البضائع ومثال تلفزيون سوني كان قيمهتا احيانا 4000$ او كثر واليوم يمكن الحصول جهاز تلفزيون 100$
    ويقال ان الكثير من رجال الاعمال يقصدون الصين من اجل انتاج بضائع
    وفق شروط اخرى والباب في الصين مفتوح من اجل هذا الطلب
    اخي الكريم يمكن في الخليج يوجد جنوح الى البضائع الاصلية ومن مصدرها وبشكل خاص السيارات واعتقد لايمكن ان يفكر مواطن سعودي ركوب سياره انتاج الصين ولكن الامر ممكن في بلاد الشام وباقي الدول العربية يعني يوجد مايؤمن الحاجة عند المواطن العادي
    يمكن 50% من اسباب الحراك القائم اليوم في الوطن العربي نتيجة الازمة الاقتصادية العالمية الى جانب السياسيات الطائشة التي يعمل عليها اصحاب القرار الاقتصادي في الوطن العربي وايضا وهذا ايضا من نتائج انعدام الديمقراطية وحرية التعبير واشتراك الجميع في القرار يخرج لنا وزير المالية او الاقتصاد ويشرح لنا السياسيات
    الاقتصادية تحت عنوان هذا الموجود من يناقش هو ارهابي

    Reply
  9. مواطن

    يمكن الجميع اخذ يدفع ثمن الانتاج الحضاري وفي كل مجال الخاص منه والعام الكل يركض من اجل الحصول على الافضل في كل شيئ حتى فقدالكثيرمنا القناعة في الموجود اول نتائج هو العامل الصحي والامراض التي اصبحة النسبة بها من ارتفاع الى ارتفاع /مرض القلب
    والسكر والضغط والكسترول الى جانب الامراض الجنسية الخطيرة والتي خرجت عن السيطرت حتى درجة الانفجار الشامل نتيجة الجنوح المجنون في
    طلب المتعة في كل شيئ
    وهذا سر ارتفاع بعض البضائع وخرص الاخرى يمكن نفس النوعية ولكن المصدر يحكم
    واحيانا التقليد وهذا من اختصاص النساء عندنا
    دخل رجل ثري فندق فاخر في امريكا وهومعروف طلب غرفه قال له العامل سيدي عند ابن يطلب جناح كان رد الرجل ابوه ثري او غني
    اما انا ابي فلاح

    Reply
  10. مواطن

    اخي الكريم صاحب المدونة
    الشعب العربي اصبح في 3شهور يريد كل شيئ ولو انا زين العبادين
    يدري مصادرة عربة الخضار سوف تؤدي الى هذه الازمة الكبرى في التاريخ العربي الحديث بين النظام المواطن العربي العادي كان وضع محمد بوعزيري يبيع امام القصر في التونس

    Reply
  11. مواطن

    مبروك قانون الاعلام الجديد والانتخابات المحلية والخير قادم اكيد
    الكل يركض وبشكل سريع من اجل تحقيق المطلوب

    Reply
  12. مواطن

    اصبح شعار الشعب يريد عنوان كل مواطن عربي من الماء الى الماء
    وكائن الوضع كان الهدوء الذي يسبق العاصفة النظام الرسمي العربي في مأزق كبير اصبح يمس وجوده في الاساس بعد النتائج المذهلة في مصر وتونس قبلها
    اخي الكريم صاحب المدونة
    يدو انا الشباب العربي قلب الطاولة على الجميع في النخبة من اصحاب المقام الرفيع في السلطة /سياسين حكم ومعارضة/ ورجال المال
    والاعمال والافكار في اساليب التغير القديمة سواء التي عند الاشتراكية والشيوعية او التي في السو الحر والبيرالي سقط الجميع في
    قيام الدولة الراعية /امن وصحة ودفاع وتعليم/ وفي تقديم الرافاهية بالحد الادنى وليس اعلى والحراك الشعبي اليوم في الوطن
    العربي من نتائج فشل اصحاب المقام الرفيع في تقديم المطلوب منها

    Reply
  13. خالد المالكي

    سبحان الله ياعصام!
    طيب الأراضي مشكله ومشكلتها مشكله كبيره جداً . .
    ولكن لماذا تستخدم جسر الغلاء لتقفز إلى موضوع الأراضي؟ لست في حاجة لذلك أبداً . .
    غلاء الأراضي واحتكارها مشكلة معتبرة ولها عواقب سيئة ومشكلة الغلاء أيضاً مشكلة معتبرة ولها عواقب سيئة.
    إدخالك للمشكلتين معاً وإلغاء إحداهما على حساب الأخرى أمر غير صحيح.
    يوجد مشكلة غلاء لها عوامل عدة وأسباب موضوعية وأخرى غير موضوعية أبداً بل هي مجرد جشع وطمع وتضخيم لأي مخاطرة وتمريرها مباشرة للزبون.
    والمصيبة ياعزيزي أن رفع الأسعار أحياناً لايأتي بالربح للتاجر بسبب غباءه في إدارة المنتج، نعم سيعاقب السوق التاجر السيء إدارياً ولكن مازال العديد يربحون فقط لأنهم قررو يمواً زيادة الأسعار.
    وعلى فكرة استبدال المنتج الجيد بآخر رخيص وبنفس السعر مثل رفع السعر، الحاصل أنك اليوم لاتستطيع أن تعيش في وضع أفضل وتستهلك سلعاً أفضل من ذي قبل فهناك زيادة أسعار وهناك انخفاض في الجودة.
    إذا كنت لاترى مشكلة في الغلاء فلاتحمل نفسك هم الدفاع عن المغالين وسأهمس في أذنك بقولي . . اتق الله ولاتشرع أمراً فيه ضرر المسلمين.
    هل تعلم ماسيقرأه التجار في كلامك؟ ضع في الإعتبار ذكاءهم الانتقائي في القراءة.
    أما بالنسبة لمحاربة الغلاء من قبل الجهات الرسمية فلا أعتقد أن ذلك صحيح وجدي الموضوع مهزلة والغلاء من جهة وانخفاض جودة النشآت يحتاج حلولاً أكثر عمقاً من تقرير مراقب في وزارة التجارة.
    وأخيراً لم أفهم قصدك بالأعراض! هل تقصد أعراض التجار؟

    Reply
  14. عبدالمحسن

    ادخال الاراضي في غلاء الاسعار هو ربط سحري
    لا ينتج إلا من رجل اقتصادي واعي
    بوركت  

    Reply

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

يمكنك استخدام أكواد HTML والخصائص التالية: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>