إمتلك بيت العمر ب 999 ريال شهريا

house3 في المقال السابق تحدثنا عن السعر العادل للأراضي، وفي هذا المقال سنسلط الضوء على إجمالي التكلفة العادلة لإمتلاك منزل والقسط الشهري المطلوب. وسنقوم بحساب الحد الأدنى لتكلفة بناء منزل.

أسعار بناء المنازل تتفاوت بشكل كبير بناءا على جودة البناء والتشطيب. ولكنها حسب ما يذكر العاملون بمجال المقاولات تتراوح بين 800 ريال و 2000 ريال للمتر المربع. حيث أن 800 ريال للمتر المربع تمثل الحد الأدنى لمنزل قابل للسكن. أما مساحة منزل مناسب لأغلب العوائل السعودية به أربعة غرف نوم وصالة وثلاثة حمامات ومجلس ومطبخ فهي حوالي 174 متر مربع (طريقة حساب المساحة موجودة في نهاية المقال). وبذلك تكون تكلفة بناء المنزل (800 ضرب 174) أي 139 ألف ريال. وبعد إضافة تكلفة الأرض التي قمنا بحسابها بالمقال السابق وهي 65 ألف ريال لأرض بمساحة 400 متر مربع تكون التكلفة الإجمالية لإمتلاك منزل 204 ألف ريال.

204 آلاف ريال لامتلاك منزل يعتبر مبلغا قليلا جدا مقارنة بالأسعار الحالية. وهو في متناول الغالبية العظمى من أرباب الأسر، وحتى لو كان المبلغ غير متوفر نقدا فيمكن دفع قيمة شراء الأرض وبناء المنزل بالتقسيط. ولذلك سنقوم بحساب تكلفة تقسيط منزل بهذه التكلفة. وسنفترض أن مدة التقسيط هي 30 سنة، وهي المدة المعمول بها في أغلب دول العالم المتقدم، وسنفترض أن معدل الفائدة السنوي 4 بالمئة (المعدل الحقيقي حاليا في البنوك السعودية يتجاوز 7% حتى لو أدعوا انها أقل من ذلك وذلك بسبب اختلاف طريقة حسابهم للفائدة). وباستخدام هذه الإفتراضات سيكون القسط الشهري أقل من 999 ريال فقط لا غير (طريقة حساب القسط الشهري في نهاية المقال). وحتى لو افترضنا أن تكلفة بناء المتر المربع للمنزل 1200 ريال، فإن القسط الشهري لن يتجاوز 1300 ريال، وهي تكلفة منخفضة أيضا وبمتناول غالبية المواطنين.

بالطبع يستحيل أن نبني بيتا بهذه التلكفة في هذه الأيام. وما يحول بين المواطن وبين أن تكون هذه التكلفة واقعا ليست أسبابا اقتصادية، وإنما أسباب مصطنعة وعلى رأسها جشع تجار الأراضي واحتكارهم للأراضي وغياب التشريعات التي تمنع هذا الإحتكار أو تجعله غير مجدي، بالإضافة لجشع البنوك واستغلالها لحاجات المواطنين وفرض نسبة فائدة مرتفعة جدا، بالإضافة لغياب نظام الرهن العقاري، وهو النظام الذي يستحيل تطبيقه من دون القضاء على إحتكار الأراضي لأنه سيتسبب في إرتفاعات حادة في أسعار الأراضي وبالتالي تنعدم فائدته للمواطن العادي ولن يفيد إلا تجار الأراضي. وهذا حسب اعتقادي هو السبب الرئيسي لرفض مجلس الوزراء لإقرار القانون.

وحتى يتم سن قوانين تمنع إحتكار الأراضي وتسهّل إمتلاكها للجميع، ليس للمواطن العادي إلا أن يحلم ببيت العمر. وسنحلم جميعا باليوم الذي يمتلك فيه كل مواطن سعودي مسكنه الخاص.

الهوامش:
طريقة حساب مساحة البناء : (مساحة الغرفة الواحدة 4 في 4 – عدد الغرف 4) + (مساحة الصالة 4 في 6) + (مساحة الحمام الواحد 2 في 2 – عدد الحمامات 3) + (مساحة المجلس 5 في 7) + (مساحة المطبخ 4 في 4) + (15% مساحة إضافة للممرات وغيرها).

طريقة حساب القسط الشهري: يمكن حساب أي قسط شهري من خلال هذا الموقع

مقالات ذات صلة:

مصدر الصورة

تعليقات فيس بوك

212 thoughts on “إمتلك بيت العمر ب 999 ريال شهريا

    1. George Mason

      أفضل طريقة متاحة للحرية المالية {upstoxfunding@yahoo.com}
      هل تبحث عن الحرية المالية؟ هل أنت في الديون ، تحتاج إلى قرض لبدء عمل تجاري جديد؟ أو هل تنهار مالياً ، هل تحتاج إلى قرض لشراء سيارة أو منزل؟ هل سبق لك أن رفضت من قبل البنك الخاص بك في التمويل من أي وقت مضى؟ تريد تحسين المالية الخاصة بك؟ كنت في حاجة الى قرض لسداد فواتيرها سداد؟ لا مزيد من البحث ، نحن نرحب بك للحصول على فرصة للحصول على جميع أنواع القروض بأسعار فائدة معقولة جدا 3 ٪ للآخرين. للحصول على معلومات ، اتصل بنا الآن عبر البريد الإلكتروني على العنوان التالي: {upstoxfunding@yahoo.com}
       
      هل لديك سوء الائتمان؟ هل تحتاج إلى المال لدفع الفواتير؟ هل من الضروري بدء عمل تجاري جديد؟ هل لديك مشروع غير منتهي بسبب ضعف التمويل؟ هل تحتاج إلى المال للاستثمار في أي تخصص من شأنه أن يفيدك؟ وأنت لا تعرف ماذا تفعل. نحن نقدم القروض التالية ؛ القروض الشخصية [الآمنة وغير المضمونة] ، قروض الأعمال [الآمنة وغير المضمونة] ، قروض الجمع ، قروض الطلاب ، قروض التعزيز وغيرها الكثير.

      اسم الشركة: UPSTOX FUNDING
      البريد الإلكتروني للشركة: upstoxfunding@yahoo.com
      نص / اتصال: (302) 273-5794.

      Reply
  1. Ajman Palace

    ية للجميع

    Am Klein Abel مقيم / مواطن من الولايات المتحدة. عمري 51 سنة و سيدة أعمال. لقد عانيت من صعوبات في تمويل مشروعي. إن لم يكن من أجل صديق جيد الذي قدمني إلى قصر عجمان المستثمر الذي هو مقرض للحصول على قرض بمبلغ 100،000 دولار من شركته. عندما اتصلت بهم ، استغرق الأمر 48 ساعة فقط للحصول على الموافقة على القرض الخاص بي وتحويله إلى حسابي بعد استيفاء جميع أساليب العمل المنصوص عليها في اتفاقية القرض / الشروط والأحكام. لذلك إذا كان لديك رصيد سيئ فلا يزال هناك خدمة لك إذا كنت بحاجة إلى مساعدة مالية عاجلة يمكنك الاتصال بهم اليوم للحصول على قرض عبر عنوان البريد الإلكتروني هذا: ajmanpalaceloanservice1@gmail.com

    Reply
  2. IBRAHIM MAGU

    مرحبًا ، إذا كنت في حاجة إلى قرض على وجه السرعة ، فاتصل بـ “مجموعة SUNSHINE FINANCIAL” للحصول على قرضك دون أي تأخير ، فهي موثوقة للغاية ولديك ضمان 100٪ بأنك ستحصل على قرضك في نهاية عملية القرض هذه. اتصل بهم الآن عبر هذا البريد الإلكتروني: (sunshinefinancialgroupinc@gmail.com)

    Reply
  3. Aamirah Investors

    هل أنت في أي مشاكل مالية؟ تجد صعوبة في دفع فواتيرك؟ أم أنك تبحث عن مساعدة مالية؟
    نحن Aamirah المستثمرين نقدم قروضا لكل من الأفراد والشركات بمعدل فائدة 3٪. اتصل بنا اليوم
    عبر البريد الإلكتروني: aamirah_investors2010@outlook.com

    Reply
  4. Juliet Fernando

    مرحبا،

    نحن مقرض القرض الخاص والتعاون المالي للعقار وأي نوع من أنواع تمويل الأعمال. كما نقدم قروض للأفراد والشركات والأجهزة التعاونية مع موافقة الحكومة. تعتبر شركتنا مؤسسة مالية شرعية على الإنترنت مقرها في المملكة المتحدة ولديها فروع في العديد من البلدان ، ونحن ملتزمون تمامًا بتقديم المساعدة المالية دون الإجراءات العادية المطولة ، أي أننا لا نحتاج إلى ضمانات جانبية أو خلفية قبل إصدار القروض.

    تقدم الشركة قرض بمعدل فائدة 3٪.

    يرجى الاتصال بأفراد الشركة للحصول على مزيد من المعلومات حول كيفية الحصول على قرض عبر أي من رسائل البريد الإلكتروني

    معلومات الاتصال.

    البريد الإلكتروني: (mrslindarobertloanfirm@outlook.com)

    http://privatelanders12.wixsite.com/loan

    Reply
  5. abdulmohamed

    مرحبا،

    هل أنت بحاجة إلى قرض شخصي / قرض استثماري / قرض شركة إبداعية / قرض إجازة؟ نحن نقدم قرض بمعدل 2 ٪. نحن نقدم قرض بحد أدنى 10،000.00 إلى حد أقصى 100،000،000.00 EUR / USD / نقرة. الاتصال بنا للحصول على مزيد من التفاصيل
    EMAIL ، abdulmohamedloanfirm@gmail.COM

    سوف تتلقى قرضك في بلدك خلال 24 ساعة

    Reply
  6. Rolland Osborn

    مرحباً ، هل أنت في حاجة ماسة إلى قرض؟ هل تحتاج إلى قرض طارئ؟ سوف يساعدك Dynamic Lending Club في الحصول على قرض نقدي سريع لحل مشاكلك المالية
     
    للاستفسارات / الشكاوى / الأسئلة؟ نحن نقدم 24 ساعة دعم عالمي المستوى – إرسال بريد إلكتروني إلى (dynamic_lendingclub5050@hotmail.com) أو (dynamiclendingclub5050@gmail.com) & تلقي استجابة في عدد قليل من الدقائق.

    Reply
  7. Paul

    آمن

    أنت في حاجة إلى المال لحل الأعباء المالية التي يجب عليك اتخاذها
    أخيرا ، الركود الناجم عن رفض البنك
    طلبك للحصول على طلبات التمويل. نحن نقدم الكثير من القروض
    فهم البيئة التي تجعل الحياة أسهل.
    يمكننا مساعدتك في هذه المجالات:
    * المالية
    * الائتمان الرئيسي
    * قروض استثمارية
    * توطيد العرض
    * خط الائتمان
    * قرض عقاري آخر
    * الاستيلاء على الائتمان
    قرض خاص
    أنت مسجل ، وقد تم حظر البنك وليس لديه أي فوائد
    البنوك أو أفضل أن يكون لها مشروع وتحتاج إلى تمويل ، وسوء الائتمان
    الاستثمار أو في حاجة إلى المال لسداد المال ، والاستثمار ، والاستثمار ، والاستثمار
    إذا كنت بحاجة إلى مقدما ، فلا تتردد في الاتصال بنا
    معلومات واسعة حول هذا العنوان:
    (quickfinancialservice01@gmail.com / quickfinanceservic@outlook.com)
    معلومات واسعة متاحة.
    > تحياتي
    السيد بول

    Reply
  8. FATIMA ASHA IBRAHIM

    نحن نقدم قرضاً من 4000 يورو إلى 1،000،000 يورو مضمون / غير مضمون من القرض بدون شيكات نقدية لكل من الشركات والأفراد. قروضنا غير مضمونة من الناحية السيئة بمعدل منخفض قدره 3٪ وفترة سداد قصوى 20 سنة. ينبغي للأشخاص المهتمين أو الشركات الاتصال بنا الآن.اتصل بنا عبر البريد الإلكتروني: fatimaasha777@gmail.com

    Reply
  9. Jessicarojasloanfirm1998@hotmail.com

    JESSICA ROJAS FINANCIAL SERVICE
    يقدم حاليا قرض بمعدل فائدة 2٪.
    نحن نقدم مجموعة متنوعة من التمويل بما في ذلك: القروض الشخصية ، قرض السكن ، قروض توطيد الديون ، قروض السيارات ، القروض الزراعية ، قروض الأعمال وقروض الشركات بمعدل فائدة سنوي 2٪ ويتم إصلاحه. يرجى الاتصال بنا عبر البريد الإلكتروني: Jessicarojasloanfirm1998@hotmail.com أو whatsapp ، خط خدمة العملاء +2349079785567

    Reply
  10. IMF

    اسمي هو السيد نيلسون مولر ، أنا المدير التنفيذي السالف الذكر-جروب | الإقراض والتأجير والخزينة وإدارة الخدمات. نحن موجودون في الولايات المتحدة الأمريكية. نحن نقدم جميع أنواع القروض في سعر الفائدة من 2٪. لمزيد من المعلومات الاتصال بنا مع البريد الإلكتروني أدناه:
    IMFFOUND@HOTMAIL.COM
    سوف تحصل على القرض الخاص بك في غضون 24 ساعة

    تقدم لنا هذه المعلومات أدناه.

    اسم……………………………….
    البلد………………………….
    الدولة………………………………
    مبلغ القرض المطلوب………..
    مدة القرض……………….
    رقم الهاتف…………………

    Reply
  11. finance

    عاجل قرض العرض تطبق. الآن
    عزيزي المتقدمين للحصول على قروض. نحن مصدقة المقرض القرض الذي يقدم القروض في مبلغ عشرة آلاف دولار إلى عشرة ملايين دولار إلى الناس الذين هم في حاجة إلى القروض. نحن نعطيه القروض لغرض الاستثمار في الأعمال التجارية والضرائب والديون والفواتير وغيرها بأسعار معقولة مع انخفاض سعر الفائدة من 2٪. هل تريد أن تبدأ الأعمال التجارية تحتاج رأس المال ؟ مساعدة هو في النهاية هنا. سوف تعطيك كل الفضل في كمية رخيصة و متوفرة فقط 2% سنويا, يرجى الاتصال بنا اليوم عبر financeminister88@gmail.com نحن معتمدة وجديرة بالثقة وموثوق بها وفعالة.
    شكرا
    سوف تحصل على القرض الخاص بك في غضون 24 ساعة

    Reply
  12. Favour World Best Loan Offer

    مرحبا…

    عزيزي مقدم الطلب ، أنا Mr.Favour Melody World Best Loan Offer Company LTD .. نحن شركة قروض دولية. إنها فرصة مالية عند خطوتك نحن نقدم القروض التجارية والقروض الشخصية وما إلى ذلك طالما أنها تتعلق بالمساعدة المالية … نحن معتمدون وجديرون بالثقة وموثوقين وفعالين وسريعون وديناميكيون. و مموِّل متعاون للعقارات و أي نوع من أنواع تمويل الأعمال تقدم اليوم و سوف تحصل على قرض منا.

    تقدم بطلب الآن للحصول على معدل فائدة منخفض للغاية قدره 2٪ قرض!

    * الاختيار بين 1 إلى 30 سنة للسداد.
    شروط وأحكام القروض المرنة.
    * إنه عالم من السعادة معنا يعيد لك هذه الفرحة من خلال تقديم طلب للحصول على قرض معنا اليوم …

    كل هذه الخطط وأكثر ، اتصل بنا الآن عن طريق البريد الإلكتروني لمزيد من المعلومات .. (favourworldbest990@outlook.com) أو الرسائل النصية SMS الآن +1518 621 2700

    مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني الآن: favourworldbest990@outlook.com
    Call / Sms: +1518 621 2700

    إعطاء عالمك معنى.

    مع تحياتي.

    عرض أفضل شركة في العالم

    Reply
  13. kan firm

    هل تحتاج إلى قرض مريح يرضيك؟ نحن نقدم قرض بأسعار معقولة بسعر الفائدة 2 ٪ المتاحة للمقترضين المحليين والدوليين. نحن معتمدون وجديرون بالثقة وموثوقين وفعالين وسريعون وديناميكيون ويتعاونون. نعطي قرض طويل الأجل من سنتين إلى خمسين سنة كحد أقصى.
    اتصل بنا على: kanmalvinloancompany@gmail.com

    Reply
  14. FATIMA ASHA IBRAHIM

    نحن نقدم قرضاً من 4000 يورو إلى 1،000،000 يورو مضمون / غير مضمون من القرض دون فحص دقيق لكل من الشركات والأفراد. قروضنا غير مضمونة من الناحية السيئة بمعدل منخفض قدره 3٪ وفترة سداد قصوى 20 سنة. ينبغي للأشخاص المهتمين أو الشركات الاتصال بنا الآن.اتصل بنا عبر البريد الإلكتروني: yahsjdjdg090@gmail.com

    Reply
  15. Mr Stefan

    مرحبا،
    هل أنت في أي نوع من الصعوبات المالية؟ هل أنت بحاجة إلى قرض لتوحيد الديون أو البناء أو قرض عقاري أو إعادة تمويل أو غرض تجاري شخصي أو قرض طارئ؟ هل أنت رجل أعمال أو امرأة تخطط لتوسيع أعماله ، نحن نقدم القروض من جميع الأنواع. يجب على الأشخاص المهتمين الاتصال بنا اليوم عبر البريد الإلكتروني: stefanjonesloanfirm@gmail.com

    عرض القرض.

    Reply
  16. FATIMA ASHA IBRAHIM

    هل تحتاج إلى قرض؟
    هل تحتاج للقسم أو تتحمل أو قطاعك إلى مساعدة مالية؟
    هل تحتاج إلى تمويل لاع عملك؟
    هل أنت إلى قرض شخصي؟
    نحن نخرج قرض من $ 5000 إلى 5000000 $
    قرض العرض في 3 ٪ ينطبق الآن مع
    هل تريد إلى قرض تنطبق الآن
    اسم:
    كمية:
    المدة الزمنية:
    هاتف
    بلد:
    عنوان:
    حالة:
    SEX:
    قرض العرض في 3 ٪ ينطبق الآن مع على هذا الإلكتروني الإلكتروني: fatimaasha777@gmail.com

    Reply
  17. Mohammed

    مرحباً بالجميع ، أنا شخصياً لأشهد كيف حصلت على قرضي من Armani_investors بعد أن ينكرني العديد من المقرضين المزيفين فرصة الحصول على قرض هنا في هذا المنتدى. ساعدني السيد ديفيدسون وعائلتي بقرض قدره 50000 دولار أمريكي. بعد خسارة 1000USD إلى المحتالين. لقد أكد لي السيد ديفيدسون أنه سيساعدني ، في البداية أرفض التصديق حتى يفي بوعده. إذا كنت بحاجة إلى قرض حقيقي عاجل كما ترغب ، اتصل بأرماني من خلال بريدك الإلكتروني armani_investors2009@hotmail.com

    Reply
  18. ahmed ali

    سيدي العزيز / سيدتي،
    نعطي القروض لرجال الأعمال والأفراد مقابل فائدة 3 ٪ فقط. “صدق أو لا يمكنك الحصول على القروض الخاصة بك في أقل من ساعة”. يمكننا تقديم قروض تتراوح بين 3000 دولار أمريكي وحتى 500000 دولار أمريكي. نقدم قروض محلية ودولية لأي فرد / شركة في جميع أنحاء العالم ، ولن يتغير سعر الفائدة أثناء سداد القرض الخاص بك! يمكن أن تساعد قروضنا الشخصية في جعل الأحلام ممكنة وخاصة مع الأزمة المالية الحالية في العالم بأسره. نحن لا نطلب الكثير من المستندات إذا كنت ترغب في الحصول على قرض. للتقدم بالاتصال بنا عبر عنوان البريد الإلكتروني أدناه البريد الإلكتروني: fatimaasha980@gmail.com

    Reply
  19. Aashiq

    مرحباً بالجميع ، أنا شخصياً لأشهد كيف حصلت على قرضي من Armani_investors بعد أن ينكرني العديد من المقرضين المزيفين فرصة الحصول على قرض هنا في هذا المنتدى. ساعدني السيد ديفيدسون وعائلتي بقرض قدره 50000 دولار أمريكي. بعد خسارة 1000USD إلى المحتالين. لقد أكد لي السيد ديفيدسون أنه سيساعدني ، في البداية أرفض التصديق حتى يفي بوعده. إذا كنت بحاجة إلى قرض حقيقي عاجل حسب رغبتك ، فاتصل بـ Armani من خلال بريده الإلكتروني armani_investors2009@hotmail.com أو Whatsapp: +2349039252262

    Reply

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

يمكنك استخدام أكواد HTML والخصائص التالية: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>